巴菲特伸援手亞洲股市錦上添花

股神巴菲特向金融業伸援手，昨夜歐美股市歡欣鼓舞，週三亞股亦報以“漲”聲，日、韓走高，東南亞的新、馬、菲、印尼股市全面上揚。

巴菲特擬針對AMBAC等主要債券保險業者擔保的8000億美元（2兆5916億令吉）公債，提供再保，防範金融市場再掀新風暴。

亞洲金融股應聲大漲，三菱UFJ漲2.5%、瑞穗漲2.6%。另外，日圓大幅拉回，日本科技和出口股揚眉吐氣，Sony漲2.8%、Canon漲2.7%。

Marusan證券投資策略師Takashi Ushio表示，市場疑慮暫獲紓解，但解決危機的根源，注資才是具體對策。

債券全倒

韓股以造船和鋼鐵最強勢，現代重工漲2.78%、STX造船漲4.79%、浦項鋼鐵漲1.01%。

南韓央行早上的決策會議維持利率不變，與預期相符，對股市影響不大。

債券方面，巴菲特伸援手后，金融市場振臂歡呼，資金紛紛走出債券等避險天堂，返回股市，週三亞洲債券幾乎全面摃龜。

日本政府債券（JGBs）價格下滑，3月10年期jGBs跌0.27點至137.86。

韓國公債盤初亦下滑，5年期指標公債殖利率上揚三個基本點，至5.18%。

危機解除

匯市方面，由于避險需求大降，昨夜紐約匯市日圓應聲大跌，週三東京匯市回穩，晨市盤中日圓兌美元報107.35日圓。

歐元兌美元報1.4580美元，兌日圓持平報156.52日圓。

分析師表示，巴菲特的最新動作，等于向債市拋出解除危機的訊號。

但這樣仍未能完全解決有關方面的問題，但給予問題受到控制的希望。

目前股市受情緒主導波動，若有消息令投資人冷靜，就算是短期，都可見到正面回應，估計股市在一定範圍內波動，將在第二季持續。

雅虎拒绝微软收购 美国股市先跌后涨

周一美国股市起初因国际集团发布预警而全面下跌，但较后在雅虎拒绝微软的收购献议刺激科技股上涨，以及在油价续大涨带动能源股上升下，大市最终止跌反弹。

道琼斯工业平均指数曾大跌超过100点，但闭市时却上涨57.88点或0.48%而晋至12240.01点。纳斯达克综合指数起15.21点或0.66%至2320.06点。标准普尔500指数升7.84点或0.59%，报1339.13点。

由于受油价大起之激励，艾克森无比的股价闭市涨1.9%而叩至83.22美元。

雅虎正式宣布拒绝微软提出的446亿美元收购献议的消息，带动科技股纷纷攀高。雅虎的股价闭市升2.3%而晋至29.87美元及苹果起3.2%至129.45美元，但微软却下跌1.2%而退至28.21美元。

雅虎公司以价格过低为由拒绝了微软提出的446亿美元收购献议。市场预期微软可能直接向雅虎股东发出购股献议。

雅虎拒绝微软之后，两大科技巨头可能会围绕收购与反收购展开一场大战。很多分析师预测，微软可能会将收购价提高50亿到120亿美元，以迫使雅虎董事部接受，雅虎的目标价位至少为560亿美元，或每股40美元。微软2月1日宣布，已经向雅虎董事会提交收购献议，计划以每股31美元的现金加股票收购后者。按照微软当时的股价，这一交易的价值为446亿美元。

雅虎拒绝微软收购请求，意味着两家公司可能会最终摊牌。在这一交易进行的过程中，谷歌在幕后扮演了非常重要的角色。为了阻击微软收购雅虎，谷歌已经明确表示愿意为雅虎提供帮助，并呼吁反垄断监管部门介入调查。

由于市场担心美国房市会进一步恶化，导致金融股普遍下挫，包括花旗集团跌0.8%，美国运通落0.8%及JP摩根大通降1.2%。

美国国际集团(AIG)重挫5.94美元或11.7%而退至44.74美元，是道指成份公司当中跌幅最大的股票。该公司向美国证监会递交的文告中表示，其金融衍生工具价值可能面临贬值风险。

欧洲股市走低

欧洲股市周一走低，三大主要市场皆受挫。

伦敦股市的富时100指数闭市跌76.30点或1.32%而退至5707.70点。法兰克福市场的DAX指数报6743.54点，落23.74点或0.35%。巴黎股市的CAC40指数降26.95点或0.57%而至4682.70点。

雲頂積極擴大海外市場‧名勝世界或私有化

基於名勝世界（RESORTS，4715；主板貿服組）的盈利來源是雲頂高原，而光顧雲頂娛樂城者，80%至90%是“每日來回”的大馬人，因此該公司前景不受外圍環境的衝擊，是分析員極力推崇的博彩股及抗跌性最強的消費股。

同時，雲頂（GENTING，3182；主板貿服組）近來積極擴大海外業務，分析員也不排除該公司將名勝世界私有化的可能，以充分利用名勝世界手中28億令吉現金的優勢，融資海外大計。

大馬研究說，就算雲頂無意私有化名勝世界，仍有其他理由來支撐名勝世界亮麗的前。

庫存股1億2140萬股

該行在研究報告中指出，除了業務以國內為主，名勝世界積極回購股票的激進資本管理措施也值得讚賞。截至目前為止，該公司已有1億2140萬股庫存股，這顯示該公司可能註銷這批庫存股，以提高每股盈利。

此外，名勝世界的估值也非常吸引，不包括現金的2008年預估本益比是13倍，2009年則為11倍，而每股現金料從2007年的17.7仙增至今年的20.8仙。

大馬研究指出，為了應對區域其他賭場業者的競爭，雲頂可能會透過私有化名勝世界來調整架構，包括將名勝世界取代雲頂國際成為進軍國際市場工具，屆時名勝世界可能專注在北亞與大馬市場，雲頂國際則營運新加坡與歐洲市場。

“市場消息指出，雲頂將會進軍日韓博彩市場，其中又以進軍韓國成功率較高，因為該公司已與當地有關當局接洽，韓國政府也準備擬定博彩法令。雖然目前仍言之過早，並可能要面對冗長的官僚與立法程序，不過這仍是正面消息，名勝世界屆時可能充當收購工具。”

如果真的將名勝世界私有化，雲頂料需動用140億令吉來全面收購其餘51%股權。雲頂在截至去年9月止淨現金達53億令吉，預料會透過發股來融資。

“儘管如此，雲頂投資者不必擔心每股盈利會受稀釋，因為私有化後名勝世界的盈利將會抵銷上述利空。假設私有化成功，料將會提高雲頂的2009財政年每股盈利1.5%至2%。”

分析員說，只要名勝世界脫售雲頂國際或麗星郵輪股權，資本開銷需求將下滑，在營業額不斷增長下，預料2008財政年的自由現金流會提高17%至12億令吉，剛好適合充當融資收購工具。

全年成長15% 大馬去年廣告開銷55億

根據調查機構AC尼爾森的最新調查報告顯示，大馬廣告市場在07年下半年的成長強勁，全年廣告開銷提升15%，寫下55億令吉的紀錄。

AC尼爾森指出，07年的本地廣告領域取得不俗的表現，主要是經濟成長及去年多項節日和慶典推動。無論如何，該公司指出，在美國經濟動盪不安，及油價走高等因素影響下，廣告商在08年將會格外謹慎。

08年廣告開銷料謹慎

AC尼爾森執行董事安德莉亞表示，在我國國慶50週年紀念日、大馬旅遊年等的廣告活動推動下，推高了去年下半年的廣告開銷成長。

報紙及電視持續佔據總廣告開銷的主要分額，分別佔據56%和33%比重，而廣播電台、雜誌、戶外廣告、商業銷售網站，以及電影院，則分別佔了4%、3%、2%、1%和1%比重。

幾乎全部媒體的廣告開銷都擁有顯著的增長，電影院、電視、廣播電台、商業銷售網站與報紙，均創下雙位數的成長，分別增長34%、22%、18%、18%和12%。

在來自本地政府機構、銀行金融業、電視及保險業的支撐下，報紙去年的廣告開銷達到31億令吉，而保健品、本地政府機構、電訊服務與汽車業增加其開銷，為電視廣告開銷帶來18億令吉的成長。

廣告領域排行榜當中，分類廣告、電訊服務和本地政府機構廣告，分別貢獻6億7700萬令吉、3億6000萬令吉和2億3000萬令吉的開銷，其中衛生部更是貢獻最大，其廣告開銷成長更是3級跳。

另外，廣播電台領域貢獻2億4100萬令吉的強勁廣告開銷。電訊品牌持續佔據10大品牌1/4的要角。其中，數碼網絡的廣告開銷佔了40%，至1億5000萬令吉。

在大馬旅遊年及國內旅遊活動的推動下，旅遊業成為10大排行榜的第七位。

此外，ASTRO電視台也躍升成為10大品牌的新成員，並花費3100萬令吉來推銷其推出的新增頻道。

全球办公室租金涨14% 新加坡首进前10名

全球最大的未上市不动产仲介商Cushman & Wakefield Inc.统计显示，全球办公室租金去年平均涨14％，主要需求为美国、英国、亚洲的银行和券商等金融业。2006年增幅为10％。

统计显示，去年全球最贵的10个市场，租金平均涨40％。新加坡首度挤入前10名，办公室平均租金为每平方英尺130美元（421.2令吉）。

金融服务公司推动伦敦、纽约、香港等城市的租金，金融公司占当地出租办公室多达6成。另现在营建成本增加，导致地产拥有者抬高租金。

Cushman & Wakefield Inc.研究服务部的执行管理董事玛丽亚丝科拉指出，需求强且稳定，全球市场的新供给量极少，推升租金的主要力量来自金融业。

東方太平洋季度業績

由於子公司蒙虧，且需為投資作出虧損撥備，預料東方太平洋（EPIC，8265；主板貿服組）將交出令人失望的2007年第4季業績。

亞歐美研究指出，東方太平洋投資策略失利，須為PN17聯號公司實力嘉（SELOGA，7641；二板建築組）提供270萬令吉虧損撥備，加上兩家子公司共蒙虧300萬令吉，全年和第4季盈利預測看淡。

上述撥備雖額屬一次過款項，但回誌撥備的機會渺茫，預期全年淨利將滑落，只達到2800萬令吉。

亞歐美也分別調降東方太平洋2008與2009年財政年的盈利預測13%與11%。

東方太平洋的兩家子公司於2007年12月31日止第4季，估計蒙受共300萬令吉虧損。同時，該公司也為已成為PN17陷困公司的實力嘉作出270萬令吉虧損撥備。

東方太平洋是於2005年以每股1令吉50仙，買進200萬股實力嘉股票，總投資成本為300萬令吉；不過，後者去年11月停止交易至今，拖累東方太平洋第4季須為該投資作出減記。

此外，該公司也於2005年至2006年期間，子公司Vela財務控股投資加拿大上市公司Aurado，後者過後卻被加拿大股票交易所除牌，拖累該公司於相關財政年減記3000萬令吉。

另一方面，東方太平洋和德嘉拉機構（TEKALA，6378；主板工業產品組）聯營的岸外船塢計劃動工，每年經常開支或增加300萬至400萬令吉，料拖緩2007至2009年的年複合成長率至10%。

東方太平洋持有該聯營計劃的60%股權，預料須投入8000萬令吉的資本開支，有關船塢計劃預定2010年峻工。

至於該公司以630萬令吉收購登州土地，以設立大型鑄造廠，亞歐美認為出價合理，因為每平方尺6令吉69仙價格，較MMC機構（MMCCORP，2194；主板貿服組）最近脫售柔佛州同樣工地的造價是每平方尺15令吉