馬化控股擬售20億資產減債

馬化控股（MPHB, 3859, 主板貿服組）計劃脫售的非核心業務或資產的總值約為20億令吉，而其中的10億令吉資產將優先處理，主要是以產業資產為主的4至5項資產，所得除了降低債務，不排除以特別股息方式回饋股東。

公司董事經理拿督劉錦坤表示，在萬能企業成為獨資子公司後，馬化控股除了博彩業成為核心業務，其餘的非核心資產及業務，將考慮在獲得良好價格及時機時脫售，包括產業，保險及證券行在內，其中低回酬或沒有回酬的資產將會優先考慮脫售。

不會倉促廉價拋售

他強調，雖然有意脫售資產，但不會倉促廉價拋售，反而設法加強有關資產的價值，例如與合作伙伴聯手發展手中的地皮獲取良好的回酬。

馬化控股預計2015年還清融資收購萬能企業（Magnum）股權的銀行貸款。

談到派息能力，他表示，向來給予適中穩定的股息，預料今年會保持在每股10仙的舒適水平。

不過，他強調，一旦脫售資產所得及現金流增加後，除了優先降低公司負債率外，剩下額外的資金，會考慮以特別股息方式回饋股東。

在全面收購萬能企業後，馬化控股的負債率約為1.11倍，仍然是落在可管理的舒適水平。由於馬化最近以逾16億4千萬令吉增購萬能企業的49%股權，成為獨資子公司，也使公司為此負債7億5千萬令吉。

售馬化控股大廈估值3.84億

為了專注核心業務，該公司會逐步出清非核心業務，計劃脫售資產中，將以產業為先，包括旗下的馬化控股大廈，目前的估值約為3億8千400萬令吉，雖然已有一些准買家接洽，不過，至今尚沒有任何較確定的承諾。

劉錦坤表示，公司旗下3家酒店的估值約為2億1千萬令吉；持有通訊公司U-MOBILE約5%股權，預料上市後將加強公司的流動資金情況。

他今日在股東常年大會及特別股東大會後向報界作上述談話。該公司股東今日在特別大會，批准通過增購萬能企業其餘49%股權的議案。

劉錦坤說：“若一切順利，預料增購萬能企業其餘49%股權會在今年6月11日完成，萬能企業在本財政年將作出半年盈利貢獻，預料明年才會作出全年更為顯著貢獻。一旦萬能企業成為旗下的獨資子公司，未來發展將有更多選擇。

詢及萬能企業收購計劃發股將沖淡公司的盈利時，他認為，隨著萬能企業作出更高的盈利貢獻，預料今年的每股淨利可保持在去年27.8仙左右的水平。

談到本地博彩業今年展望時，他指出，預料萬能企業的盈利表現會保持去年水平，並將佔公司總營業額的70至80%，而淨利則佔總額約80%。

暫時無意收購其他博彩業務

●由於甫增購萬能企業的股權至100%，所以，馬化控目前無意要收購其他國內外的博彩業資產，包括丹絨（Tanjong）要求沽售的大馬彩股權在內。

劉錦坤：“我們預料需要2年至3年時間，以消化萬能企業的增購計劃，所以沒有興趣收購大馬彩的股權。”

同時，收購國內其他博彩資產也需要付出額外的收購溢價，並且不必要持有兩張業務性質相同的博彩執照。

詢及該公司在菲律賓的聯號公司的業務情況時，他表示，該座落在馬卡迪的賽馬場俱樂部將會搬遷至一個新地點，以進行綜合產業發展計劃，佔地52英畝它與菲律賓知名的產業財團-阿雅拉集團聯手合作發展。

目前已提呈發展大藍圖，該公司將在不需要作出太多資金承擔情況下，取得18%的總發展值的利潤。

預料該計劃為時8年至10年，並有望提昇公司的現金流。

從柔州提煉及石化綜合發展計劃受惠

●馬化控股將從政府最近宣佈總發展值逾600億令吉的柔佛州邊佳蘭提煉及石化綜合發展計劃（RAPID）中受惠，因為該公司就在邊佳蘭地區擁有約4千800英畝的油棕地，價值將水漲船高。

邊佳蘭工地市值3億

劉錦坤表示，目前為止，該公司將如何發展該地段，尚需要等待政府的決定。

“我們也可能會全面脫售套現；也考慮聯營產業發展計劃。”

馬化控股之前是以每平方尺40仙買進該段土地，賬面值約為8千萬令吉，相信隨著政府推出上述龐大發展計劃後，相信可以值逾3億令吉

肯油發股4億購AME

肯油企業（KENCANA,5122,主板貿服組）通過發股方式，以4億令吉收購Allied海洋及配備公司（AME）的100%股權，以成為綜合性岸外服務業者，鞏固在海底及深海的業務。

賣主持7.6%股權

該公司發表文告指出，將以發售逾1億4千925萬5千新股，每股售價為2令吉68仙支付收購。這將促使兩大賣主World class Inspiration公司及Allied資產控股公司，各持有肯油的6.8%及0.8%股權。

股東股權被沖稀

同時，現有股東股權會被沖稀，肯油最大股東Khasera Baru公司的持股權從34.4%，走低至34.4%，而兩大機構投資者退休基金局（KWAP）及公積金局（EPF）的持股權也各從6.3%及6.2%，下降至5.8%及5.7%。

在收購活動完成後，肯油的股本將從逾1億8千374萬8千令吉，擴大至1億9千867萬3千令吉。

AME公司主要涉及油氣業的岸外浮潛及海底相關服務，包括調查、維修及維護架構、油管及豎板，並建造海底配備。過去三年，該公司曾印尼、中國、越南及印度，為多家跨國公司展開數項工程。

截至4月29日，AME的註冊股本為2千500萬令吉。賣主將給予肯油盈利擔保，確保AME的每年淨利不低於4千萬令吉。透過這項收購計劃，肯油將可從大馬及東南亞快速成長的岸外海底業務中受惠，除了帶來持續性的高賺幅盈利，也可達到成本協作效益。

馬化控股4億洽售辦公樓

配合資產合理化計劃，馬化控股（MPHB,3859,主板貿服組）正與國內外買家洽商，以3億5千萬至4億令吉脫售吉隆坡市中心的40層辦公樓。

財經週報《The Edge》報導，該公司已確認上述消息，惟他們強調不會倉促賣出任何資產。

截至3月28日止，馬化大廈的賬面值為1億7千600萬令吉，據稱已在3月重估這項資產。

若上述計劃順利完成，將是馬化控股資產合理化計劃下的第一項脫售活動。該集團計劃將萬能（Magnum）測字業務的持股從現有的51%增至100%，專注打造博彩集團。

該集團曾經表示，脫售非核心資產所得資金，將用來降低負債。

2月該集團宣佈透過發股和現金，以總共16億4千萬令吉收購萬能的餘下49%股權，並為此負債7億5千萬令吉。

過後，該集團宣佈將專注於博彩業務，計劃脫售非核心資產籌措10億令吉。該集團旗下資產的賬面值達20億令吉。

再生能源園擁10兆瓦電力

CYPARK資源（CYPARK, 5184, 主板貿服組）預計，明年杪森美蘭州巴音的綜合再生能源園可發出10兆瓦電力，並每年帶來1千萬令吉營業額。

該公司首席執行員道勿阿末認為，這種綜合再生能源模式在區域與大馬“只此一家”，已導入國家電力網（GRID）中，預料年杪可發出6兆瓦，明年再發4兆瓦。

這項再生能源發電，是大馬經濟轉型啟動計劃中，綠能計劃的一部份。

他今日在股東大會後接受《星洲財經》詢問時披露，巴音垃圾場本身將發10兆瓦的再生能源電源，其中8兆瓦由太陽能發電，另外2兆瓦以垃圾發電。

該垃圾場轉化為能源的工作，已於3月間開始，目前仍在模件式裝置，已開始導入電力網中。

根據瞭解，該公司或受頒發特許經營再生能源發電場21年，有關協議日後將會正式簽署。

大馬剛於4月4日已通過2010年再生能源法令，為實施政府電力收購制度（FIT）鋪路。

道勿阿末說：“一旦上述法令正式在憲報公佈後，我們將簽署上述合約。”

政府計劃原訂於今年6月讓該法令正式生效，他覺得這看來可落實。

盈利更具吸引力

他表示，預計明年杪每年獲1千萬令吉營業額後，其盈利將可觀與具吸引力，他不願公佈太多成本效益的詳情。

他說：“公司目前會專注在原有關閉的垃圾場建太陽能場，並認為太陽能場雖然投資較大，長期持續回酬來說則會較穩定，因為不受作物成本浮動衝擊，對具吸引力的回酬提供安全投資。”

CYPARK資源未來重點，將會是在原有垃圾場中建更多太陽能場，不過他目前仍不便披露太多詳情。

他說，大馬總共有170個垃圾場，目前有130多個仍然使用，公司獲政府委託把17個關閉垃圾場轉為再生能源園。“公司在處理有關垃圾場去除毒氣後，進行提昇工作，最後把它作為發電用途。”

他指出，在關閉與“處理”已滿的垃圾場後，便就地在原有佔地廣闊的垃圾場內裝置大型太陽能場供發電，然後綜合垃圾廢氣所產能的再生能源，這便是該公司的綜合再生能源園的模式。

他披露，在“處理”有關垃圾場程序上，17個垃圾場中，7個已完成，其餘10個預料今年杪完成。

他說，其一般程序包括在土埋場進行垃圾水份管理與去除有害廢氣，避免廢除導致地球升溫；其中，有關水份是在處理後，才排入河流中，有關處理程序遵循更嚴格的2007年環境素質法令。

擴展海外契機猶在

道勿阿末表示，擴展海外的契機存在，目前將先搞好國內業務，因為國內業務具吸引力，未來2年完成國內計劃後，可能會擴展海外。

他指出：“我們目前接獲海外一些洽詢，不過還沒有正式踏出第一步擴展海外。”

國能頒52億發電廠工程

國家能源（TENAGA,5347,主板貿服組）今日頒總值逾52億令吉合約給阿爾斯通（Alstom）電力系統為首財團，以承建曼絨煤碳發電廠。

阿爾斯通財團承建曼絨煤碳發電廠

國能發文告表示，獨資子公司曼絨電力公司與阿爾斯通財團簽署工程、採購及建築合約，以便在霹靂州的曼絨煤碳發電廠增建一座1千兆瓦的新發電廠。

該公司頒發的上述工程合約以不同貨幣付款，其中有8億1千萬美元（約26億7千萬令吉）、1億8千萬歐元（約7億7千萬令吉）及馬幣18億令吉，共計52億4千萬令吉。

這項新發電廠發展計劃為期4年，並是以工程融資進行，將根據工程進展程度付款。預料將會在2015年3月全面完工及啟用。

阿爾斯通財團成員也包括阿爾斯通（武漢）工程及科技有限公司、阿爾斯通服務有限公司、中國國家機械進口出口機構以及CMC Machipex有限公司。

上述新的發電廠，將與現有曼絨3x700兆瓦煤碳發電廠毗鄰。財團將負責新曼絨1千兆瓦發電廠的設計、供應、裝置、測試及啟用等服務。

新發電廠將使用超臨界壓力鍋爐科技，比傳統的鍋爐科技更清潔環保，並獲得确認為採取主要措施以降低二氧化碳的排放量。

上述工程的主要部份，包括建築物架構及安裝1座蒸氣渦輪、1座超臨界壓力鍋爐、煤碳處理器材、灰塵處理器材、水供處理系統、空氣素質控制系統及廢水處理系統。

一旦完工，新發電廠將使國能的淨資產增加約17.28%。

非獨立非執行董事呈辭

另一方面，國能宣佈，該公司非獨立非執行董事拿督布爹魯基亞（58歲）呈辭，從2011年4月1日生效。