北部走廊經濟特區（NCER，簡稱北部走廊）大藍圖將在下週一出爐，雖然特設優惠細節還有待揭曉，但北馬2家上市公司已摩拳擦掌，準備捉緊商機！
威利多元（WELLI，8958，二板工業）及德信控股（DXN，5074，主板消費）管理層接受《中國報》專訪時，表示看好北部走廊商機，並計劃進軍清真產品市場。
其中，即將持有威利多元19%股權的哈達理集團（Hadhari Cattle Industry），擬在北部走廊設立“清真城市”（Halal City），大幅拓展清真產品市場。
身兼哈達理高級副總裁及威利多元總執行長的鄭永康博士指出，已向吉打政府申請1000英畝土地，開發清真城市。
“我們建議在其中200英畝地段，設立農業大學。”
他說，哈達理2年前已獲內蒙古農業大學同意，合作建立全球排名優等的農業大學。
清真城市計劃將由哈達理主催，期望與政府合作；威利多元則參與開發及生產清真產品。
“我們已向政府提呈有關提案，目前等待回應。”
鄭永康對獲得批准甚具信心，初步估計，該城市首年投資額將達3億令吉。
設廠外銷產品
另一方面，德信控股則考慮在清真城市設廠，並協助該地區商家外銷產品。
該公司董事經理林文毅接受本報電訪時指出，公司是少數在吉打設有總部及工廠的上市公司，相信可受惠于北部走廊計劃。
“若政府在大藍圖下提供優惠，我們希望在計劃中的清真城市設廠。我們也可協助政府推廣農業、並協助當地商家外銷大馬清真產品。”
目前，該公司主要業務包括自行培植靈芝及藍藻，以及傳銷保健品、食品及家庭用品。
北部走廊發展值料達500億令吉，涵蓋玻璃市、吉打、檳城及霹靂北部4州，主要專注農業、製造業與服務業。
北部走廊將由森那美（SIME，4197，主板貿易）主導，首相拿督斯里阿都拉將在下週一前往北部四州宣佈相關計劃。
哈達理國內養牛
冀供應80%需求
哈達理集團將大舉開拓國內清真市場，並期望在2009年，旗下養牛業可供應本地80%市場需求量。
哈達理高級副總裁鄭永康博士指出，我國每年進口60萬頭牛隻，進口值達40億令吉。
“我們展望到后年可在國內養殖60萬頭牛，迎合80%市場需求，解決進口問題。”
他說，目前本地業者僅供應本地市場12%需求量。
鄭永康披露，公司在國內的地段，預測2年內將動用3萬英畝土地飼養牛隻。
“我們將先從內蒙進口，並已和當地政府簽約，對方擔保每年供應20萬頭牛。”
該公司去年在吉打收購一家屠宰場，第二家及第三家分別座落在彭亨及霹靂。
“到2008年，我們3所屠宰場日產量將達1200頭牛隻。”
另一方面，哈達理也將與威利多元攜手成立清真骨膠製造廠。
威利多元將投資2億5000萬令吉生產清真骨膠，並耗資2000萬令吉製造清真膠囊。
鄭永康說，骨膠廠將在明年投產，預測初期產量達5000公噸，未來可提升至1萬5000噸，哈達理將提供骨膠原料。
“另外，威利多元每年也將生產50億個清真膠囊，供大馬及全球市場。”
他說，本地政府每年膠囊需求量已達32億個。
另外，他也指出，我國目前仍未有正式的清真食品集合區，哈達理未來將朝該方向邁進。
“我國清真食品受全球認同，並且是唯一擁有清真ISO認證的國家，這是最佳優勢。”
房地產業務受惠
德信明年進賬6000萬
德信控股除了放眼北部走廊清真市場外，更預料將從被帶旺的房地產業務中受惠。
林文毅指出，自2005年成立房地產臂膀，目前在檳城及吉打共有2項發展計劃。
“我們在亞羅士打與吉打回教基金會合作發展一片300英畝地段，工程分4階段進行、約8年完成。”
他說，首階段將發展57英畝土地，預料9月份動工，2年內可貢獻9000萬令吉營業額。
另外，德信控股位于檳城日落洞的首個房地產計劃，目前工程進度已達60%。
暫不增購地
“我們預測明年4月完成，進賬6000萬令吉營業額。”
林文毅說，房地產發展已是公司另一項旗艦業務。
“隨政府撤銷產業盈利稅（RPGT）及執行北部走廊計劃，預料產業前景不俗。”
詢及是否收購更多地段或推出新計劃，他說，公司暫時仍處觀望階段。
傳銷房產齊唱好
德信盈利料增30%
隨著傳銷市場擴大及房地產業務開始有收入，德信控股展望本財年盈利，將按年增長20%至30%。
林文毅看好今年傳銷業績增長，加上房地產業開始貢獻盈利，因此淨利將比去年出色。
財報顯示，德信控股上財年營業額達1億9966萬令吉，淨利報2355萬令吉。
林文毅指出，旗下80%傳銷產品外銷，其中菲律賓及印度是最大出口國。
“我們也出口至西亞10個國家，在當地擁有20萬名會員，全球會員則達300萬人。”
他說，公司產品廠房皆符合清真規格。
“我們製成品1年的營業額達2億令吉，延伸的經濟效益更高達10億令吉。”
持生化柴油執照
擬彭亨沙巴設廠
德信控股已獲2張執照，設立生化柴油廠。
林文毅透露，計劃在彭亨及沙巴設廠，年產能各達40萬噸。
“我們在關丹的示範工廠已符合國際標準，惟現有原棕油價格高企，使計劃暫時延后。”
賺幅目標25%
他說，每噸原棕油價格需低于1800令吉、每桶石油價格逾65令吉，才能達致所設下的25%賺幅目標。
不過，他說，公司已著手種植麻風樹（jatropha），期望替代原棕油原料。
德信控股也計劃與沙巴府合作，大量種植麻風樹。
“一旦生化柴油計劃落實，我們每間廠房投資額料介于4000萬至5000萬令吉。”
